Основные правила регистрирования жилплощади, перешедшей по завещанию

Когда есть завещание, то наследуемое имущество получает лицо, записанное в завещании. Следует помнить, что имеет силу лишь завещание, заверенное нотариусом.

В случае, когда, наследодатель не приготовил завещания, право на наследство распределяется между близкими умершего. В первую очередь получателей наследство входят родители, дети и супруг наследодателя. Вторую очередь составляют братья и сёстры, бабушка и дед. Наследниками третьей очереди считаются сёстры и братья родителей умершего. Четвёртая очередь наследующих - это прабабушка и прадедушка. Пятая очередь - двоюродные внуки и внучки и двоюродные дедушки и бабушки. Следующие наследники - двоюродные правнуки и племянники, за ними двоюродные дяди и тёти. Есть и последняя очередь - мачеха и отчим, пасынки и падчерицы.

Если умерший записал в завещании какое либо лицо, а по закону претендует другой родственник, приоритет в большинстве случаев имеет лицо, указанное в завещании. Если нотариус не в состоянии разрешить спор претендентов, такие дела разбирает суд.

Каким образом начать оформление наследства ? Для оформления наследования необходимо прежде всего обратиться к нотариусу по месту прописки наследодателя, поскольку, что все дела, связанные с утверждением наследства сопровождает именно он.

К тому же, кроме имущества наследуются и долги. Поэтому, если завещанная недвижимость имеет обременения, скажем, ипотечный кредит, вы должны до рассмотрения дела платить по кредиту. Чаще всего жизнь ипотечного заёмщика застрахована, и если смерть вашего родственника признают страховым случаем, страховая компания совершит платёж банку и задолженность будет выплачена.

Для обращения к нотариусу нужно приготовить следующие документы: обязательно паспорт, документы, которые удостоверяют ваше родство с наследодателем, свидетельство о его смерти и пакет документов на наследуемую квартиру.

Наследство - это то, что имел наследодатель в собственности на момент смерти. Имущество, записанное в завещании, но впоследствии утерянное завещателем, наследством не является.

Следует знать, что супруги имеют вместе нажитом имуществе одинаковые доли. Поэтому, при передаче в наследство имущества часть второго супруга остаётся неделимой.