Важнейшие положения регистрации жилплощади, наследуемой вами

Когда есть завещание, то наследуемое имущество получает лицо, названное в завещании. Следует помнить, что имеет силу лишь завещание, заверенное нотариусом.

К тому же, кроме имущества наследуются и долги. Поэтому, если оставленная квартира имеет обременения, к примеру, ипотечный кредит, вы должны до рассмотрения дела выплачивать по кредиту. Обычно жизнь ипотечного заёмщика застрахована, и если смерть вашего родственника признают страховым случаем, застраховавшая его компания совершит выплату банку и задолженность будет выплачена.

В случае, когда умерший записал в завещании какое либо лицо, а по закону претендует кто то другой, приоритет всегда имеет лицо, названное в завещании. Если нотариус не силах разрешить спор претендующих на наследство, такие дела решаются судом.

Случается, наследодатель не написал завещания, право на наследство разделяется между родственниками умершего. В первую очередь наследующих входят отец и мать, дети и супруг наследодателя. Во вторую очередь входят братья и сёстры, дедушка с бабушкой. Наследниками третьей очереди считаются тётки и дядья умершего. Четвёртая очередь наследующих - это прабабушка и прадедушка. В пятую очередь входят двоюродные внуки и внучки и двоюродные дедушки и бабушки. Наследники шестой очереди - двоюродные правнуки и племянники, а так же двоюродные дяди и тёти. Бывает и последняя очередь - отчим, мачеха, пасынки и падчерицы.

Следует знать, что супруги имеют в совместно нажитом имуществе равные доли. Из-за этого, при разделении в наследство имущества часть второго супруга остаётся в его распоряжении.

Для визита к нотариусу нужно приготовить такие документы: свой паспорт, документы, которые удостоверяют ваше родство с умершим родственником, свидетельство о его смерти и пакет документов на наследуемую квартиру.

Наследством считается то, что имел завещатель в собственности к моменту смерти. Имущество, указанное в завещании, но впоследствии утраченное завещателем, наследством не является.

Каким образом начать оформление наследства ? Для оформления наследства необходимо сначала обратиться к нотариусу по месту проживания наследодателя, в связи с тем, что все дела, связанные с оформлением наследства сопровождает именно он.