Первейшие порядки оформления квартиры, завещанной умершим

По закону, кроме имущества в наследство включаются и долги. Поэтому, если завещанная квартира имеет обременения, например, ипотечный кредит, вы будете до рассмотрения дела платить по кредиту. В большинстве случаев жизнь ипотечного заёмщика страхуется, и если смерть вашего родственника окажется страховым случаем, страхующая его компания совершит выплату банку и задолженность будет аннулирована.

Когда умерший указал в завещании одно лицо, а по закону претендует другой родственник, приоритет всегда имеет лицо, указанное в завещании. Если нотариус не в состоянии разрешить спор претендующих на наследство, такие дела решаются судом.

Каким образом начать оформление наследства ? Для оформления наследования необходимо сначала обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя, поскольку, что все дела, связанные с утверждением наследства сопровождает именно он.

Наследством считается то, что имел умерший в собственности до смерти. Имущество, записанное в завещании, но впоследствии проданное завещателем, наследством не является.

Для похода к нотариусу необходимо приготовить такие документы: обязательно паспорт, документы, которые заверяют ваше родство с умершим, свидетельство о его смерти и бумаги на наследуемую недвижимость.

Следует знать, что супруги имеют в совместно нажитом имуществе одинаковые доли. Из-за этого, при разделении в наследство имущества половина имущества второго супруга остаётся неприкосновенной.

Когда есть завещание, то наследство получает лицо, указанное в завещании. Надо помнить, что имеет силу только завещание, заверенное нотариусом.

Если, наследодатель не оставил завещания, право на наследство распределяется между родственниками умершего. В первую очередь наследующих входят отец и мать, дети и супруг умершего лица. Вторая очередь -это братья и сёстры, бабушка и дед. Наследниками третьей очереди называются сёстры и братья родителей умершего. Последующая очередь наследующих - это прабабушка и прадедушка. Пятая очередь - двоюродные внуки и внучки и двоюродные дедушки и бабушки. Затем - двоюродные правнуки и племянники, и ещё двоюродные дяди и тёти. Существует и ещё одна очередь - отчим с мачехой, пасынки и падчерицы.