Важные положения регистрирования собственности, завещанной умершим

Случается, наследодатель не написал завещания, право на наследство делится между родственниками умершего. В первую очередь наследующих входят отец и мать, дети и супруг наследодателя. Во вторую очередь входят братья и сёстры, бабушка и дед. Наследниками третьей очереди называются дяди и тёти умершего. Последующая очередь наследников - это прабабушка и прадедушка. Пятая очередь - двоюродные внучки и внуки и двоюродные дедушки и бабушки. Следующие наследники - двоюродные правнуки и племянники, и ещё двоюродные дяди и тёти. Существует и седьмая очередь - мачеха и отчим, пасынки и падчерицы.

Под наследством подразумевается то, что имел умерший в собственности до смерти. Имущество, записанное в завещании, но впоследствии проданное завещателем, наследством не является.

Каким образом начать утверждение наследства ? Для оформления полученного в наследство необходимо сначала обратиться к нотариусу по месту прописки наследодателя, так как, что все дела, связанные с оформлением наследства ведёт именно он.

Когда есть завещание, то наследуемое имущество получает лицо, названное в завещании. Важно помнить, что имеет силу только завещание, заверенное нотариусом.

Для обращения к нотариусу необходимо приготовить такие документы: свой паспорт, документы, которые удостоверяют ваше родство с умершим, свидетельство о его смерти и документы на наследуемую недвижимость.

По закону, кроме имущества в наследство входят и долги. Поэтому, если завещанная недвижимость имеет обременения, например, ипотечный кредит, вы будете до рассмотрения дела расплачиваться по кредиту. Чаще всего жизнь ипотечного заёмщика была застрахована, и если смерть наследодателя окажется страховым случаем, застраховавшая его компания совершит платёж банку и задолженность будет аннулирована.

Следует помнить, что супруги имеют в совместно нажитом имуществе равные доли. Из-за этого, при разделе в наследство имущества часть второго супруга остаётся неприкосновенной.

Когда умерший назвал в завещании какое то лицо, а по закону претендует другой родственник, приоритет в большинстве случаев имеет лицо, названное в завещании. Если нотариус не силах разрешить спор наследников, такие дела разбирает суд.