Главные принципы регистрации собственности, завещанной вам

В случае, когда есть завещание, то наследуемое имущество получает лицо, указанное в завещании. Надо помнить, что имеет силу исключительно завещание, заверенное нотариусом.

Для визита к нотариусу необходимо приготовить данные документы: ваш паспорт, документы, которые удостоверяют ваше родство с умершим, свидетельство о его смерти и документы на наследуемую квартиру.

Следует знать, что супруги имеют вместе нажитом имуществе равные доли. Поэтому, при передаче в наследство имущества доля второго супруга остаётся неприкосновенной.

Как начать оформление наследства ? Для оформления наследства необходимо сначала обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя, так как, что все дела, связанные с утверждением наследства ведёт именно он.

Случается, наследодатель не оставил завещания, право на наследство распределяется между близкими умершего. В первую очередь наследующих входят родители, дети и супруг оставившего наследство. Вторую очередь составляют братья и сёстры, дед и бабушка. Наследниками третьей очереди считаются тётки и дядья умершего. Четвёртая очередь наследующих - это прабабушка и прадедушка. Наследниками пятой очереди являются двоюродные внуки и двоюродные дедушки и бабушки. Следующие наследники - двоюродные правнуки и племянники, а так же двоюродные дяди и тёти. Существует и ещё одна очередь - мачеха и отчим, пасынки и падчерицы.

Надо знать, кроме имущества наследуются и долги. Поэтому, если доставшаяся вам в наследство недвижимость имеет обременения, например, ипотечный кредит, вы должны до рассмотрения дела расплачиваться по кредиту. Чаще всего жизнь ипотечного заёмщика застрахована, и если смерть наследодателя будет признана страховым случаем, застраховавшая его компания совершит перевод денег банку и задолженность будет погашена.

В случае, когда умерший указал в завещании одно лицо, а по закону претендует другой родственник, приоритет всегда имеет лицо, названное в завещании. Если нотариус не может разрешить спор наследников, такие дела разбираются в суде.

Наследством считается то, что имел умерший в собственности до смерти. Имущество, указанное в завещании, но впоследствии утраченное завещателем, наследством не является.