Главнейшие способы преступников при продаже недвижимости

На рынке покупки жилья крутятся очень крупные денежные средства , что само собой привлекает разного рода мошенников и аферистов. Существует множество способов и отработанных схем обмана. Как не попасть на удочку мошенников, покупая или арендуя жилплощадь? Для этого следует знать, какими способами обмана нередко пользуются аферисты. Предупреждён своевременно - значит вооружён.

Имеют место случаи подкупа служащего нотариальной конторы. В таком случае сделка оформляется по ненастоящим документам, и после конечно же будет аннулирована судом. Но вернуть затраченные деньги покупателю будет уже невозможно.

Встречается ещё такой способ у мошенников. В крупных, обычно, городах иногороднему покупателю показывают элитную квартиру в центре города, а бумаги оформляют на недорогое жильё, однушку, расположенную где - ни будь на окраине. Во многих городах обычно бывает много улиц похожими названиями, да и просто повесить табличку с названием улицы на любой дом в центре не трудно для мошенников.

Существует и такой вариант обмана : продаётся жильё, собственники которого либо согласились на предприятие под давлением, или же эта квартира уже в залоге, под арестом и т. Д. Возможно, что собственников квартиры уже нет в живых. Это жильё часто выставляется на продажу по символической цене и покупатель теряет бдительность и пренебрегает проверкой необходимых документов.

Оградите себя, будьте на любом этапе сделки очень осторожны и благоразумны, чтоб не попасть в сети подобных «продавцов».

Но самый излюбленный способ обмана - оформление сделок купли-продажи жилья лицами, собственниками жилья не являющимися. Подлинные хозяева имущества, сдающие его в аренду, даже и не предполагают, что их собственность выставлена на продажу. Проводятся такие афёры с помощью ненастоящих документов.

С помощью подделки документов возможен и такой вид обмана: сдача в аренду или покупка квартиры сразу многим покупателям.

Зачастую мошенники пользуются этой уловкой: берётся авансовый платёж сразу с нескольких клиентов, после чего мошенники просто-напросто пропадают.