Основные порядки документирования квартиры, наследуемой вами

Надо знать, кроме имущества наследуются и долги. Поэтому, если оставленная жилплощадь имеет обременения, к примеру, ипотечный кредит, вы должны до рассмотрения дела выплачивать по кредиту. Чаще всего жизнь ипотечного заёмщика была застрахована, и если смерть завещателя будет признана страховым случаем, страховая компания совершит перевод денег банку и задолженность будет аннулирована.

В случае, когда умерший назвал в завещании одно лицо, а по закону претендует другое, приоритет в большинстве случаев имеет лицо, указанное в завещании. Если нотариус не в состоянии разрешить спор наследников, такие дела разбираются в суде.

В случае, когда, наследодатель не оставил завещания, право на наследство делится между роднёй умершего. В первую очередь получателей наследство входят отец и мать, дети и супруг наследодателя. Вторая очередь -это братья и сёстры, дедушка с бабушкой. Наследниками третьей очереди называются сёстры и братья родителей умершего. Четвёртая очередь наследующих - это прабабушка и прадедушка. Пятая очередь - двоюродные внуки и внучки и двоюродные дедушки и бабушки. Затем - двоюродные правнуки и племянники, а так же двоюродные дяди и тёти. Есть и седьмая очередь - отчим, мачеха, пасынки и падчерицы.

Следует знать, что супруги имеют в совместно нажитом имуществе одинаковые доли. Из-за этого, при разделении в наследство имущества доля второго супруга остаётся неделимой.

Наследством считается то, что имел умерший в собственности на момент смерти. Имущество, указанное в завещании, но впоследствии проданное завещателем, наследством не является.

Как начать регистрацию наследства ? Для оформления наследования необходимо сначала обратиться к нотариусу по месту проживания наследодателя, поскольку, что все дела, связанные с утверждением наследства сопровождает именно он.

Для похода к нотариусу нужно приготовить такие документы: свой паспорт, документы, которые заверяют ваше родство с умершим родственником, свидетельство о его смерти и бумаги на наследуемую недвижимость.

Если есть завещание, то наследуемое имущество получает лицо, указанное в завещании. Важно помнить, что имеет силу исключительно завещание, заверенное нотариусом.