Основные методы махинаций при покупке квартиры

На рынке продажи жилплощади крутятся очень крупные денежные средства , что само собой привлекает всяческих мошенников и аферистов. Ими разработано множество способов и отработанных схем обмана. Как не угодить на удочку аферистов, покупая или арендуя жилплощадь? Для этого надо знать, какими способами обмана нередко пользуются аферисты. Предупреждён своевременно - значит вооружён.

Распространён ещё такой способ у мошенников. В крупных, чаще всего, городах не знающему город покупателю показывают элитную квартиру в центре города, а бумаги оформляют на недорогое жильё, однушку, находящуюся где - ни будь на окраине. Во многих городах как правило бывает много улиц почти одинаковыми названиями, да и просто приколотить табличку с названием улицы на подходящий дом в центре не трудно для мошенников.

Подстрахуйте себя, будьте на начальном этапе сделки предельно осторожны и внимательны, чтоб не попасть в руки подобных «продавцов».

Но самый излюбленный способ обмана - заключение сделок купли-продажи жилья лицами, владельцами жилья не являющимися. Настоящие хозяева дома, сдающие его в аренду, вообще и не предполагают, что их квартира выставлена на продажу. Осуществляются такие афёры с помощью липовых документов.

С помощью липовых документов существует и такой вид обмана: сдача в аренду или покупка квартиры сразу двум-трём покупателям.

Существует и такой вид обмана : продаётся дом, собственники которого либо согласились на сделку под давлением, или же данная квартира находится в залоге, под арестом и т. Д. Возможно, что владельцев квартиры уже нет в живых. Такое жильё обычно выставляется на сдачу в аренду по символической цене и клиент теряет бдительность и не занимается проверкой нужных документов.

Не редки случаи подкупа сотрудника нотариальной конторы. В таком случае сделка оформляется по ненастоящим документам, и в дальнейшем конечно же будет аннулирована судом. Но вернуть потраченные деньги покупающему будет уже проблематично.

Зачастую мошенники пользуются такой вот уловкой: берётся предварительный платёж сразу с нескольких покупателей, после чего аферисты просто-напросто растворяются.