Главные положения документирования комнаты, перешедшей по завещанию

По закону, кроме имущества в наследство входят и долги. Поэтому, если оставленная квартира имеет обременения, скажем, ипотечный кредит, вы должны до рассмотрения дела платить по кредиту. В большинстве случаев жизнь ипотечного заёмщика застрахована, и если смерть наследодателя окажется страховым случаем, страховая компания совершит перевод денег банку и задолженность будет погашена.

Для визита к нотариусу необходимо приготовить такие документы: свой паспорт, документы, которые подтверждают ваше родство с наследодателем, свидетельство о его смерти и бумаги на наследуемую жилплощадь.

Как начать утверждение наследства ? Для оформления полученного в наследство необходимо прежде всего обратиться к нотариусу по месту проживания наследодателя, поскольку, что все дела, связанные с утверждением наследства сопровождает именно он.

В случае, когда есть завещание, то наследуемое имущество получает лицо, указанное в завещании. Надо помнить, что имеет силу исключительно завещание, заверенное нотариусом.

Случается, наследодатель не оставил завещания, право на наследство разделяется между родственниками умершего. В первую очередь наследующих входят отец и мать, дети и супруг наследодателя. Вторую очередь составляют братья и сёстры, дед и бабушка. Наследниками третьей очереди являются дяди и тёти умершего. Последующая очередь наследующих - это прабабушка и прадедушка. В пятую очередь входят двоюродные внучки и внуки и двоюродные дедушки и бабушки. Следующие наследники - двоюродные правнуки и племянники, а так же двоюродные дяди и тёти. Есть и ещё одна очередь - мачеха и отчим, пасынки и падчерицы.

Когда умерший записал в завещании какое то лицо, а по закону претендует другое, приоритет всегда имеет лицо, записанное в завещании. Если нотариус не в состоянии разрешить спор наследников, такие дела разбираются в суде.

Следует помнить, что супруги имеют в совместно нажитом имуществе равные доли. Из-за этого, при передаче в наследство имущества часть второго супруга остаётся неприкосновенной.

Под наследством подразумевается то, что имел завещатель в собственности на момент смерти. Имущество, указанное в завещании, но впоследствии утерянное завещателем, наследством не является.