Главные повадки махинаций при покупке жилплощади

На рынке аренды недвижимости крутятся очень крупные денежные средства , что само собой привлекает разных мошенников и аферистов. Ими разработано множество способов и отработанных схем обмана. Как не попасться на удочку аферистов, покупая или арендуя жилплощадь? Для этого неплохо знать, какими приёмами обмана нередко пользуются аферисты. Предупреждён своевременно - значит вооружён.

Зачастую мошенники пользуются простой уловкой: берётся авансовый платёж сразу с нескольких претендентов, после чего обманщики просто-напросто растворяются.

Распространён ещё такой способ у обманщиков. В крупных, как правило, городах приезжему покупателю показывают дорогую квартиру в центре города, а купчую оформляют на дешевое жильё, однушку, построенную где - ни будь на окраине. В таких городах как правило бывает много улиц похожими названиями, да и просто прибить табличку с названием улицы на нужный дом в центре не составит большого труда для мошенников.

Бывают случаи подкупа сотрудника нотариальной конторы. В данном случае сделка оформляется по ненастоящим документам, и после конечно же будет признана недействительной судом. Но вернуть потраченные деньги покупающему будет уже невозможно.

Подстрахуйте себя, будьте на начальном этапе сделки очень осторожны и внимательны, чтоб не попасть в лапы подобных «продавцов».

С помощью поддельных документов практикуется и такой приём обмана: сдача в аренду или продажа квартиры сразу нескольким покупателям.

Практикуется и такой вид обмана : продаётся жильё, хозяева которого либо согласились на предприятие под давлением, или же продаваемая квартира в данное время в залоге, под арестом и т. Д. Возможно, что хозяев квартиры уже нет в живых. Данное жильё как правило выставляется на продажу по очень низкой цене и покупатель теряет бдительность и пренебрегает проверкой всех документов.

Но самый частый способ обмана - оформление сделок купли-продажи недвижимости лицами, собственниками жилья не являющимися. Настоящие хозяева дома, сдающие его в аренду, даже и не предполагают, что их квартира выставлена на продажу. Осуществляются подобные афёры с помощью липовых документов.